طرح توجیهی مجتمع گردشگری pdf 99 |طرح توجیهی گردشگری doc


در حال بارگذاری
13 آبان 1399
۳۶,۰۰۰ تومان
خرید

گردشگری یک صنعت بزرگ و یک عامل اساسی در رشد کشورها از نظر اقتصادی و فرهنگی است. این بخش پر رونق چیزی است که کل دنیا از آن تجلیل می کنند.

مهم نیست که در کدام کشور زندگی می کنید ، همیشه گروهی از افراد علاقه مند به بازدید از کشور و محل زندگی شما هستند. به همین دلیل است که گردشگری به بخشی مهم از اقتصاد تبدیل و جایگاه جهانی مهمی در هر کشور دارد.

یک کشور می تواند از بخش گردشگری خود سود زیادی کسب کند و این امر برای چرخه اقتصادی یک کشور حیاتی است. گردشگری و توریسم پذیری هنگامی که رونق داشته باشد ، ثروت ، رشد و شکوفایی و همچنین فرصت های شغلی فراوانی را برای آن کشور به همراه دارد.

طرح توجیهی مجتمع گردشگری

طرح توجیهی مجتمع گردشگری

اهمیت گردشگری
اهمیت گردشگری و جهانگردی در سراسر جهان نشان داده است که مزایای اقتصادی و فرصت های شغلی را برای جوامع میزبان به همراه دارد و لذتی که گردشگری برای خود گردشگران به ارمغان می آورد ، در صنعت دیگری وجود ندارد.

تأثیرات مثبت گردشگری بر کشورهای سراسر جهان را می توان به صورت برشمرد:
1- ثروت و درآمد برای کشور میزبان (گردشگرانی که از کشورهای جهان اول سفر می کنند پول نقد خارجی تهیه می کنند که بسیار قویتر از اقتصاد محلی کشورهای جهان سوم است. این به نوبه خود به این معنی است که آنها به دلیل قدرت پول خود در یک منطقه خاص ، مایل به صرف هزینه های بسیار بیشتری هستند. البته این مزایای زیادی برای یک کشور دارد!)

2- منبع درآمد متنوع (تعداد انگشت شماری از صنایع وجود دارد که ستون مالی یک کشور را تشکیل می دهد و وقتی این صنایع کم بشوند ، کل اقتصاد متشنج می شود. جهانگردی یکی از صنایعی است که تاثیر مستقیمی روی مشاغل دیگر دارد و جریان مداوم درآمد را برای کشور ها همراه دارد. این بدان معنی است که گردشگری گاهی اوقات می تواند صنعت اصلی یک کشور باشد.)

3- ایجاد فرصت های شغلی (یکی از بهترین مزیت های گردشگری ، نحوه ایجاد فرصت های شغلی زیادی برای افراد محلی است. ایجاد شغل شاید بارزترین مزیت گردشگری در هر کشور باشد. از خلبانانی که هواپیماهای متصل به کشورهای دیگر را پرواز می کنند ، تا افرادی که در آشپزخانه های رستوران مشغول شستن ظرف هستند گسترش یابد. حتی کشاورزان و تولیدکننده گان نیز از این مهم بی نصیب نخواهند ماند)

4- تقویت زیرساخت های کشور (صنعت پررونق گردشگری در کشوری که زیرساخت های صحیحی نداشته باشد پایدار نخواهد بود ، زیرا رفت و آمد برای گردشگران دشوار است و فعالیتهای زیادی در دسترس نخواهد بود. مثلاً بگویید جاده های یک کشور به شدت آسیب دیده است و نمی توان از آن عبور کرد – این بدان معناست که گردشگران نمی توانند به مکانی که می خواهند یا نیاز دارند برسند. بنابراین ، یک کشور با سرمایه گذاری در زیرساخت ها و نگهداری خود ، به افزایش سلامت عمومی کشور کمک می کند.

5- فرصت های تجاری

حال که با صنعت گردشگری آشنا شدیم مسلما اهمیت وجود مجتمع های تفریحی و گردشگری نیز نیشتر از پیش مشخص می شود .

طرح توجیهی مجتمع گردشگری
هدف از تهیه این طرح راه انداز یک مجتمج گردشگری است که شامل بخش های رفاهی و خدماتی و اقامتی باشد ع, بخش هایی که در این مجموعه تعریف شده اند شامل امكانات تفصیلی طرح , سالن سرگرمی سرزمین جاذبه ,سالن ورزشی , سالن سینما ,مجموعه غرفه ها , مجموعه کافی شاپ , مجموعه رستوران و فست فود ,آلاچیق , نمازخانه و … است .
مزیت های مجتمع رفاهی تفریحی ورزشی
در مجتمع‌ های تفریحی بزرگ چون فضای لازم برای پارک ماشین وجود دارد و همچنین شهروندان می‌توانند خرید خود را در یک مکان و به‌صورت یکجا انجام دهند، همین امر سبب احساس امنیت و آرامش برای مشتریان میشود.

برخی از مزایا عبارتند از :
1. ایجاد اشتغال و کسب درآمد
2. افزایش سطح رفاه شهروندان در منطقه
3. پاسخگویی به بخشی از نیاز منطقه در زمینه هتل داری، خدمات رفاهی، تفریحی و ورزشی به بهترین وجه ممکن
4. تأمین بخشی از نیاز منطقه به وجود این چنین مجتمعی با این سطح خدمات
5. تأمین بخشی از نیاز درمانی و سلامت منطقه به صورت تخصصی و خاص

خلاصه گزارش طرح توجیهی طرح توجیهی گردشگری doc ورزشی سال 99 :
1-عنوان فعاليت:    طرح توجیهی گردشگری doc
2-ظرفيت :    محاسبه در جدول 4
3-مجري طرح:    نام شما
4-محل اجرا :    محل خودتان را بنویسید
5-اشتغال طرح :    36نفر
6-سرمايه ثابت طرح :    141676.21میلیون ریال
7-سرمايه در گردش :    5797.64میلیون ریال
8-سرمايه گذاري کل طرح :    147473.84میلیون ریال
9-ميزان زمين طرح :    3000متر مربع
10-ميزان زمين بنا :    2950متر
11-ميزان تسهيلات مورد نياز :    117979.08میلیون ریال
12-نوع تسهيلات :    وام 5 ساله
13-نقطه سربه سر :    47.84%
14-مدت برگشت سرمايه :    7.00سال
15-نرخ بازدهي سرمايه :    39.03%
16-تورم :    –
16-نرخ تنزیل :    0.25

فهرست مطالب موجود در طرح طرح توجیهی گردشگری doc نگارش سال 99 :

برآورد زمین مجتمع رفاهی تفریحی ورزشی
برآورد محوطه سازی های لازم
برآورد هزینه ساخت و ساز و محوطه سازی
برآورد هزینه خرید و لیست ماشین آلات و تجهیزات
برآورد تاسیسات عمومی و تجهیزات (تاسیسات)
برآورد وسایل حمل و نقل

برآورد تجهیزات لازم برای هر بخش به طور کلی
برآورد آب ،برق ،سوخت مصرفی
برآورد هزینه تعمیرات ونگهداری
برآورد حقوق و دستمزد نیروی انسانی

برآورد هزینه ثابت
برآورد هزینه های سرمایه ای
برآورد هزینه قبل از بهره برداری
برآورد سرمایه در گردش
برآورد نحوه سرمایه گذاری کل
 برآورد هزینه استهلاک پس از اجرای توسعه :
برآورد هزینه تولید سالیانه
برآورد قیمت تمام شده
قیمت فروش
درصد فروش در نقطه سربه سر
برآورد سود و زیان ویژه
برآورد سرمایه ثابت سرانه
برآورد کل سرمایه گذاری سرانه
برآورد نرخ بازدهی سرمایه
برآورد دوره برگشت سرمایه
برآورد درصد فروش در نقطه سربه سر
برآورد ارزش افزوده خالص و نا خالص و نسبت های آن

  طرح توجیهی احداث اقامتگاه بوم گردی (98)

 طرح بسیار کامل است و همه مطالبی که در بالا گفته شد در طرح موجود است.
طرح  شامل 30 صفحه فایل ورد و پی دی اف و آپدیت سال 99  است.

  راهنمای خرید:
  • لینک دانلود فایل بلافاصله بعد از پرداخت وجه به نمایش در خواهد آمد.
  • همچنین لینک دانلود به ایمیل شما ارسال خواهد شد به همین دلیل ایمیل خود را به دقت وارد نمایید.
  • ممکن است ایمیل ارسالی به پوشه اسپم یا Bulk ایمیل شما ارسال شده باشد.
  • در صورتی که به هر دلیلی موفق به دانلود فایل مورد نظر نشدید با ما تماس بگیرید.