طرح توجیهی گلخانه صیفی جات
امروزه با توجه به رشد روز افزون جمعیت و نیاز به تامین مواد غذایی از یکسو و بحران کم آبی و کاهش ذخایر آب‌های زیر زمینی از سویی دیگر دلیلی شده تا کشت‌های گلخانه‌ای به طور چشمگیری رواج پیدا نمایند. در کشت گلخانه‌ای با مصرف کمترین آب می‌توان به بالاترین میزان تولید دست یافت.

صیفی جات در گلخانه نسبت به کاشت معمولی به میزان آب کمتری نیاز دارند و در عین حال به راحتی می‌‍توان شرایط محیطی همچون دما، نور، و رطوبت را برای آن‌ها فراهم آورد. به همین دلیل اجرای طرح گلخانه صیفی جات برای یک تولید کننده می‌تواند با درآمدزایی قابل توجهی همراه باشد. البته فراموش نگردد که برای دستیابی به سود، پرورش دهنده بایستی با اصول کاشت صیفی جات و همچنین وضعیت بازار آن کاملا آشنایی داشته باشد.

طرح توجیهی گلخانه خیار
کشت گلخانه‌ای یکی از بهترین روش‌ها در صنعت کشاورزی برای تامین مواد غذایی مورد نیاز جامعه به حساب می‌آید. به همین دلیل امروزه بسیار رواج یافته است و با استقبال خیلی خوبی از سوی تولید کنندگان مواجه گردیده است. در کشت گلخانه‌ای می‌توان محصولات بی‌شماری را تولید کرد. اما باید به بازار تقاضای آن نیز توجه نمود. در بین انواع صیفی جات، کشت خیار می‌تواند با سود و درآمدزایی قابل توجهی همراه باشد. چرا که هم بازار تقاضای بسیار زیادی در داخل کشورمان دارد و هم این که با آب کمتری نسبت به کشت معمولی می‌توان آن را تولید کرد.

سودآورترین محصولات گلخانه ای
برای پاسخگویی به این سوال که کاشت کدام یک از محصولات گلخانه‌ای با سود و درآمد قابل توجهی همراه است، باید بگوییم که عوامل و فاکتورهای متعددی در این امر دخیل هستند که از مهمترین آن‌ها می‌توان اشاره‌ای به بازار مصرف منطقه مد نظر نمود. یک محصول اگر بازار تقاضای خوبی به خصوص در خارج از فصل داشته باشد کاشت آن می‌تواند برای پرورش دهنده با مزایای اقتصادی چشمگیری همراه باشد.

سودآوری گلخانه‌ها بستگی به عوامل متعددی دارد، از جمله نوع محصول، بازار فروش، هزینه‌های تولید، مدیریت بهره‌وری و شرایط محیطی. انتخاب محصول سودآور باید با توجه به شرایط محیطی، دانش فنی و تخصصی خود، بازارهای موجود و توانایی مدیریتی انجام شود.

اینجا چندین محصول که به عنوان سودآورترین محصولات گلخانه‌ای شناخته می‌شوند، آورده شده است:

گوجه‌فرنگی: گوجه‌فرنگی یکی از محصولات پرطرفدار و سودآور در گلخانه‌هاست. این محصول در بازارهای مختلف با تقاضای بالا مواجه است. میزان تولید بالا، قابلیت برداشت چند مرحله‌ای، و استفاده از انواع متنوعی از گونه‌ها و ارقام، این محصول را به یک گزینه جذاب در تولید گلخانه‌ای تبدیل کرده است.

خیار: خیار نیز مانند گوجه‌فرنگی یک محصول پرطرفدار و بازارپسند است. خیارهای خوراکی، خیارشور و خیار پیکل در بازار مورد تقاضا قرار دارند.

فلفل دلمه‌ای: انواع مختلف فلفل دلمه‌ای (شامل فلفل دلمه‌ای قرمز، زرد و سبز) نیز در گلخانه‌ها تولید می‌شوند و بازار فروش خوبی دارند.

توت فرنگی: توت فرنگی گیاهی است که با در نظر گرفتن نیازهای ویژه‌ای می‌تواند سودآور باشد. توت فرنگی در فصول مختلف قابل تولید است و از نظر ارزش افزوده نیز جذابیت دارد.

رزماری، اسطوخودوس و سایر گیاهان دارویی: گیاهان دارویی مثل رزماری، اسطوخودوس و نعناع همچنین به دلیل استفاده‌های گوناگون در صنایع غذایی، دارویی و آرایشی و بهداشتی، می‌توانند محصولات سودآوری باشند.

گل‌های شاخه‌بریده: تولید گل‌های شاخه‌بریده‌ای مانند گل‌های شاخه‌بریده رز، گل‌های زینتی و آرایشی می‌تواند سودآوری بالایی داشته باشد.

سبزیجات فصلی: تولید سبزیجات مختلف مانند کاهو، ریحان، گشنیز و… نیز می‌تواند گزینه مناسبی برای تولید در گلخانه باشد.

لطفاً توجه داشته باشید که درآمد و سود یک گلخانه به عوامل مختلفی بستگی دارد و انتخاب محصول باید با تحلیل دقیق و مطالعه بازار صورت گیرد. همچنین توانایی مدیریتی و دانش فنی در تولید هم می‌توانند نقش مهمی در انتخاب محصول مناسب ایفا کنند.

محصولاتی همچون موارد زیر از بازار مصرف خوبی در کشورمان برخوردار هستند و اگر به صورت اصولی مورد کاشت و پرورش قرار بگیرند می‌توانند بسیار سودآور و درآمدزا باشند:
خیار
گوجه فرنگی
فلفل دلمه‌ای
کاهو
هویچ
لوبیا
کلم

سرمایه مورد نیاز برای احداث گلخانه صیفی جات
سرمایه مورد نیاز برای اجرای طرح گلخانه صیفی جات تحت تاثیر فاکتورهای مختلفی از جمله ابعاد زمین، منطقه احداث گلخانه و شیوه کشت (کشت هیدروپونیک یا کشت خاکی) قرار دارد.

در برخی از مناطق بنا به دلیلی از جمله کیفیت نامناسب خاک و یا کمبود آب تولید کنندگان رو به سوی کشت هیدروپونیک می‌آورند. این روش در مقایسه با کشت خاکی از عملکرد و بازدهی بالاتری در تولید محصول برخوردار می‌باشد اما با این حال به سرمایه‌ای بیشتر هم نیاز دارد. ساخت سازه نیز یکی از هزینه‌های مهمی است که میزان سرمایه مورد نیاز را تحت تاثیر قرار می‌دهد.

به عنوان مثال گلخانه‌هایی که با سازه‌های چوبی و یا سنتی احداث می‌شوند به هزینه به نسبت کمی نیاز دارند اما کمتر هم عمر می‌کنند. در عوض برای گلخانه‌های مدرن و فلزی باید هزینه بیشتری را صرف نمود و نیاز به سرمایه‌ای به مراتب بالاتر دارد اما با این حال، بسیار مقاوم و مستحکم هستند و راه اندازی آن‌ها می‌تواند با بازدهی چشمگیری همراه باشد.
البته با مدیریت صحیح و اصولی در این راستا می‌توان به طور موثری میزان هزینه‌ها را کاهش داد. برای برآورد سرمایه راه اندازی گلخانه صیفی جات، نیاز به یک طرح توجیهی مناسب می‌باشد. در طرح توجیهی علاوه بر سرمایه مورد نیاز به میزان هزینه و میزان سودآوری کشت گلخانه صیفی جات نیز اشاره شده است. سرمایه لازم برای احداث گلخانه صیفی جات در دو بخش هزینه‌های ثابت و متغیر صرف می‌گردد. گلخانه‌داران برای تامین بخشی از سرمایه مورد نیاز خود می‌توانند از تسهیلات بانکی استفاده نمایند.

عوامل تاثیر گذار بر روی گلخانه صیفی جات
یک گلخانه برای این که با سوددهی همراه باشد و بتواند دستاوردهای اقتصادی خوبی نصیب پرورش دهنده نماید می‌بایست که بر اساس یکسری عوامل احداث گردد. این عوامل در واقع از اصول اولیه راه اندازی یک گلخانه به حساب می‌آیند و میزان تولید و به دنبال آن میزان درآمدزایی را به طور مستقیم تحت تاثیر قرار می‌دهند.

از مهمترین این عوامل می‌توان اشاره‌ای به موارد زیر نمود:
استفاده از خاکی مناسب و با کیفیت
تامین شرایط محیطی اعم از نور، دما، حرارت و رطوبت
مساحت گلخانه متناسب با ظرفیت و گنجایش طرح

درآمد گلخانه 1000 متری

درآمد یک گلخانه 1000 متری به شدت به نوع محصولی که تولید می‌شود، بازار فروش، قیمت محصولات، بهره‌وری، هزینه‌های تولید و شرایط محیطی و اقلیمی بستگی دارد. برای محاسبه درآمد تقریبی، بهتر است اطلاعات دقیق‌تر و به‌روزتر را با توجه به شرایط واقعی مورد بررسی قرار دهید.

اما به عنوان یک مثال تقریبی، می‌توانید این مراحل را طی کنید:

تعیین نوع محصول: محصولی که قصد تولید آن را دارید را مشخص کنید. بهتر است محصولی را انتخاب کنید که توانایی رشد در گلخانه، بازار فروش خوب و تقاضای بالا داشته باشد.

میزان تولید: تخمین زدایی از میزان تولید محصول به هر متر مربع در گلخانه را انجام دهید. به عنوان مثال، اگر گلخانه 1000 متر مربع دارید و تخمین می‌زنید که هر متر مربع می‌تواند 10 کیلوگرم محصول تولید کند، می‌توانید تخمینی حدود 10 تن محصول داشته باشید.

قیمت محصول: تعیین قیمت تقریبی برای محصولی که تولید می‌کنید. این قیمت می‌تواند بر اساس بازار فعلی و میزان تقاضا برای محصول تعیین شود.

محاسبه درآمد: حاصلضرب میزان تولید و قیمت محصول، محاسبه درآمد تقریبی از گلخانه 1000 متری شما خواهد بود.

به عبارت دیگر:

درآمد = میزان تولید * قیمت محصول

به همین ترتیب، اگر فرض کنیم محصولی مثل گوجه‌فرنگی تولید می‌کنید و قیمت فروش هر کیلوگرم 5000 تومان باشد، و میزان تولید تخمین زده شده 10 تن باشد، درآمد تقریبی شما برابر خواهد بود با:

درآمد = 10 تن * 1000 کیلوگرم/تن * 5000 تومان/کیلوگرم = 50,000,000 تومان

لطفاً توجه داشته باشید که این محاسبه تقریبی بوده و واقعیت‌های مختلفی مثل تغییرات در بازار فروش، هزینه‌های تولید، بازدهی محصولات و شرایط محیطی را در نظر نگرفته است. برای تخمین دقیق‌تر و محاسبه کامل‌تر درآمد، نیاز به تحلیل‌های دقیق‌تر دارید.

فهرست مطالب موجود در طرح توجیهی گلخانه صیفی جات متری نگارش سال 1402 :

برآورد زمین برای احداث گلخانه صیفی جات به روش هیدروپونیک
برآورد محوطه سازی
برآورد هزینه ساخت و ساز و یا تعمیر ساختمان ها
برآورد هزینه خرید و لیست ماشین آلات و تجهیزات
برآورد تاسیسات عمومی و تجهیزات (تاسیسات)
برآورد وسایل حمل و نقل

برآورد مواد اولیه گلخانه صیفی جات
برآورد آب ،برق ،سوخت مصرفی
برآورد هزینه تعمیرات ونگهداری
برآورد حقوق و دستمزد نیروی انسانی

برآورد هزینه ثابت
برآورد هزینه های سرمایه ای
برآورد هزینه قبل از بهره برداری
برآورد سرمایه در گردش
برآورد نحوه سرمایه گذاری کل برای احداث گلخانه صیفی جات
برآورد هزینه استهلاک پس از اجرای توسعه
برآورد هزینه تولید سالیانه
برآورد قیمت تمام شده
قیمت فروش
درصد فروش در نقطه سربه سر
برآورد سود و زیان ویژه
برآورد سرمایه ثابت سرانه
برآورد کل سرمایه گذاری سرانه
برآورد نرخ بازدهی سرمایه
برآورد دوره برگشت سرمایه
برآورد درصد فروش در نقطه سربه سر
برآورد ارزش افزوده خالص و نا خالص و نسبت های آن

خلاصه گزارش

• حجم فایل  :1.700 مگابایت
• تعداد صفحات: 35 صفحه
• نوع فایل doc + pdf
• لینک دانلود بلافاصله پس از پرداخت فعال خواهد شد.
• ضمنا یک نسخه از فایل به ایملی که در صفحه خرید وارد کرده اید ارسال خواهد شد.