طرح توجیهی چمن مصنوعی سال 1400 |هزینه ساخت یک زمین فوتسال چمن مصنوعی

طرح توجیهی چمن مصنوعی سال 1400 |هزینه ساخت یک زمین فوتسال چمن مصنوعی

معرفی طرح
هدف از تهیه و نگارش طرح توجیهی چمن مصنوعی فوتسال برآورد هزینه ساخت زمین چمن طبیعی فوتسال است و برآورد میزان درامد چمن مصنوعی با توجه به هزینه ها و نرخ تورم است , در این طرح همه هزینه ها برای احداث یک زمین چمن مصنوعی و یک سالن ورزشی چند منظوره است .

متراژ زمین در طرح 800 متر در نظر گرفته شد ه است . کل سرمایه گذاری طرح برای اجرای زمین چمن مصنوعی فوتسال و سالن ورزشی سرپوشیده یک میلیارد و سیصد و هفتاد و هفت میلیون تومان برآورد شده است.

امروزه احداث زمین چمن مصنوعی به عنوان بستری مناسب برای غنی سازی اوقات فراغت جوانان، بالا بردن سرانه انجام فعالیت‌های ورزشی در کشور و همچنین اشاعه فرهنگ ورزش نمودن بسیار مورد توجه قرار گرفته است. علاوه بر فعالیت های ورزشی از چمن مصنوعی می توان برای زیبا سازی محوطه هم استفاده کرد.

طرح توجیهی چمن مصنوعی برای آن دسته از کارآفرینانی که به دنبال ایده ای نوین برای کسب درآمد هستند می تواند انتخابی مناسب باشد چرا که از کاربردهای زیادی برخوردار است و استفاده از آن تنها محدود به سالن‌های ورزشی نمی شود.

چمن مصنوعی چیست؟
چمن مصنوعی، دارای الیافی مصنوعی و از جنس پلی اتیلن می باشد. گرچه این چمن حالتی خشن تر دارد اما از نظر ظاهری بسیار شبیه به چمن های طبیعی است و وقتی در محیط قرار می گیرد به راحتی نمی توان آن را از چمن های طبیعی تشخیص داد. این بستر پلیمری، از نظر الیاف انواع مختلفی دارد و علاوه بر پلی اتیلن دارای جنس پلی پروپلین و نایلون نیز هست. همچنین با توجه به نوع کارایی الیاف آن می تواند به صورت بلند و یا کوتاه باشد.

آشنایی با انواع طرح توجیهی چمن مصنوعی
شاید بسیاری از ما تصور کنیم که کاربرد چمن مصنوعی تنها برای موارد ورزشی است اما باید بگوییم که این بستر برای موارد دیگری نیز مورد استفاده قرار می‌ گیرد.

بر اساس کاربرد، چمن مصنوعی به دو دسته کلی زیر تقسیم می شود:
1- چمن مصنوعی ورزشی

این نوع چمن برای مواردی همچون سالن فوتسال، زمین فوتبال، گلف، بیسبال و … مورد استفاده قرار می گیرد. معمولا در سالن های سرپوشیده و یا زمین هایی که از خاک حاصلخیز بی بهره اند بیشترین کارایی را دارد. از ویژگی بارز چمن مصنوعی ورزشی، قابلیت انعطاف و محکم بودن است تا بازیکنان در اثر برخورد فیزیکی با آن دچار آسیب نشوند. همچنین الیاف این نوع چمن دارای ویژگی ضد سایش است تا مانع از افتادگی و سر خوردن بازیکنان گردد.

2- چمن مصنوعی تزیینی
چمن مصنوعی تزیینی نوعی دیگر از چمن است که به دلیل متنوع بودن در طرح و مدل از طرفداران بسیاری برخوردار می باشد. این مدل از چمن همان طور که از نام آن بر می آید جنبه تزیینی دارد و برای زیبا سازی محوطه مورد استفاده قرار می گیرد. بیشترین کاربرد چمن مصنوعی در زیبا سازی بالکن و تراس، حیاط، کنار استخر، زیر درختان و بوته ها، تالار و باغ، روف گاردن، مهد کودک، رستوران و حتی دکوراسیون داخلی است.

چمن مصنوعی تزیینی در انواع بهاره، پاییزه، تک بافت و دو بافت در بازار موجود می باشد. از ویژگی این نوع چمن برخورداری از ظرافت و لطافت بیشتر است به همین دلیل در مقایسه با چمن مصنوعی ورزشی از تراکم بالاتری نیز برخوردار می باشد.

با توجه به مطالب بالا، انواعی از طرح توجیهی چمن مصنوعی قابلیت اجرا دارد که از آن جمله می توان اشاره ای به طرح توجیهی زمین فوتبال، مینی فوتبال، پنت هوس، روف گاردن، محوطه سازی، پارک سازی و همچنین طرح توجیهی اماکن پرتردد و عمومی نمود.

مزایای استفاده از چمن مصنوعی
این نوع چمن به دلیل داشتن مزایای بی شمار در بازار با استقبال خوبی مواجه شده است. از جمله این مزایا می توان اشاره ای به موارد زیر نمود:

تنوع بالا از نظر سبک، اتفاع و رنگ
عدم نیاز به آبیاری
عدم نیاز به کود و سایر ترکیبات شیمیایی
عدم نیاز به کاشت و عملیات هرس کردن
قابلیت استفاده در هر شرایط آب و هوایی
مقاومت در برابر شرایط جوی (بارندگی، رطوبت، نور خورشید و …)
دوام و استحکام بالا

درآمد زمین چمن مصنوعی
به دلیل کاربردی بودن زمین چمن مصنوعی و تقاضای بالا برای استفاده، طرح آن می تواند با توجیه اقتصادی خوبی همراه باشد. در طرح چمن مصنوعی اگر به مواردی مانند استفاده از چمن های باکیفیت و همچنین بازاریابی، بیشتر توجه شود قطعا از سود و درآمد خوبی برای کارآفرین برخوردار خواهد بود.

مجتمع های ورزشی به منظور برگزاری مسابقات، شرکت های خصوصی، دانشگاه ها، مدارس و ارگان های دولتی از متقاضیان زمین چمن مصنوعی هستند که با اجاره دادن و بستن قرارداد با آن ها می توان به کسب درآمد خوبی دست پیدا کرد.

ابعاد زمین چمن مصنوعی
ابعاد زمین چمن مصنوعی که در واقع همان اندازه چمن مورد نیاز برای بستر است بر اساس متراژهای مختلفی ساخته می شود و کاملا بستگی به نوع کاربرد دارد و می تواند ویژگی های مختلفی داشته باشد.

به عنوان مثال میزان ابعاد چمن مصنوعی برای زمین فوتبال بیشتر از فوتسال است چرا که تعداد بازیکنان بیشتری دارد. معمولا متراژ چمن مصنوعی بر اساس استانداردهای موجود سنجیده می شود، اما با این حال بدون در نظر گرفتن استانداردهای لازم هم می توان زمین چمن مصنوعی را راه اندازی کرد.

فهرست مطالب موجود در طرح توجیهی احداث چمن مصنوعی فوتسال نگارش سال 1400:

برآورد زمین  یا مکان مناسب برای طرح توجیهی احداث چمن مصنوعی فوتسال
برآورد محوطه سازی های لازم
برآورد هزینه ساخت و ساز
برآورد هزینه خرید و لیست ماشین آلات و تجهیزات
برآورد تاسیسات عمومی و تجهیزات (تاسیسات)
برآورد وسایل حمل و نقل

برآورد تجهیزات لازم برای طرح توجیهی احداث چمن مصنوعی فوتسال
برآورد آب ،برق ،سوخت مصرفی
برآورد هزینه تعمیرات ونگهداری
برآورد حقوق و دستمزد نیروی انسانی

برآورد هزینه ثابت
برآورد هزینه های سرمایه ای
برآورد هزینه قبل از بهره برداری
برآورد سرمایه در گردش
برآورد نحوه سرمایه گذاری کل
 برآورد هزینه استهلاک پس از اجرای توسعه
برآورد هزینه تولید سالیانه

برآورد قیمت تمام شده
قیمت فروش غذاها
درصد فروش در نقطه سربه سر
برآورد سود و زیان ویژه
برآورد سرمایه ثابت سرانه
برآورد کل سرمایه گذاری سرانه
برآورد نرخ بازدهی سرمایه
برآورد دوره برگشت سرمایه
برآورد درصد فروش در نقطه سربه سر
برآورد ارزش افزوده خالص و نا خالص و نسبت های آن

خلاصه گزارش طرح توجیهی احداث چمن مصنوعی فوتسال نگارش سال 1400 :