معرفی طرح توجیهی پرورش آلوئه ورا در گلخانه 99

هدف از تهیه این طرح برآورد هزینه‌های لازم برای احداث یک گلخانه برای کشت آلوئه ورا است , این طرح بر اساس قیمت‌های سال 99 محاسبه‌شده است و همه اطلاعات مالی از جمله میزان درآمد و سود طرح همچنین برآورد دقیق هزینه‌ها و سرمایه لازم برای خرید تجهیزات و وسایل گلخانه به همراه لیست تجهیزات و قیمت آن‌ها در سال 99 موردبررسی قرارگرفته است , این طرح توسط کارشناسان شرکت الماس طرح تهیه و نگارش شده است لذا تهیه  مطالعه این طرح به همه علاقه‌مندانی که قصد ورود به این حرفه رادارند و یا برای احداث گلخانه آلوئه ورا می‌خواهند وام بگیرند‌ پیشنهادمی شود.

آلوئه ورا

آلوئه ورا، گیاهی خاص و دارویی است که در مناطق گرمسیری رشد می‌کند و به دلیل داشتن 75 ماده فعال و به دلیل داشتن فواید دارویی و تغذیه‌ای آن، هزاران سال است که مورداستفاده قرار می‌گیرد.

آنتی‌اکسیدان‌ها، آنتی‌بیوتیک‌ها، آنتی باکتریال ها، ضد قارچ‌ها و مواد نگهدارنده – این خواص آلوئه ورا به سم‌زدایی بدن، مبارزه با عفونت‌ها، هضم کمک، التیام‌بخش معده و جلوگیری از پلاک کمک می‌کند.

کشت آلوئه ورا، با افزایش تقاضا به یک صنعت بزرگ در سراسر جهان تبدیل‌شده است. عصاره به‌دست‌آمده از برگ‌ها نه‌تنها به‌عنوان درمانی، بلکه برای مراقبت از پوست، در لوسیون های بعد از آفتاب و حتی در صنعت نوشیدنی استفاده می‌شود.

 کاشت آلوئه ورا
آلوئه ورا را می‌توان هم در زمین و هم در گلخانه پرورش داد.

مشخصات آلوئه ورا
نام: آلوئه ورا
ارتفاع: در شرایط ایده آل حدود نیم متر، اما معمولاً در باغ‌ها و گلدان‌ها کمتر است
شاخ و برگ: شاخ و برگ همیشه‌سبز، شاداب و برگ سبز متوسط.

آب‌وهوا: مناطق نیمه گرمسیری و گرمسیری به‌خوبی رشد می‌کند، اما در شرایط سرد و معتدل، معتدل گرم و خشک / خشک و نیمه‌خشک رشد خواهد کرد به‌شرط عدم وجود یخبندان.

خاک: به خاک با زهکشی عالی نیاز دارد.

موقعیت: به نور کافی نیاز دارد، اما اگر نور زیادی وجود داشته باشد، در داخل گلخانه هم رشد خواهد کرد.

آبیاری: با آب‌وهوای خشک سازگار است، بنابراین نیاز به حداقل آبیاری دارد.

ظاهر و ویژگی‌های آلوئه ورا

آلوئه ورا یک گیاه خاص همیشه‌سبز است که یک دسته از برگ را تشکیل می‌دهد که تقریباً مستقیم از پایه‌بلند می‌شود. برگ‌ها به رنگ سبز تا خاکستری مایل به سبز است و گاهی اوقات دارای لکه‌های سفید کوچک و نوارهای کوتاه روی سطوح بالا و پایین است. هر برگ ضخیم و گوشتی است و در هر طرف آن خارهایی از خارهای کوتاه وجود دارد، هرچند که این‌ها خیلی تیز نیستند.

موارد مصرف و خواص دارویی آلوئه ورا

آلوئه ورا را می‌توان در داخل گلدان و همچنین به روش سنتی در زمین پرورش داد.

آلوئه ورا نیز اغلب به دلیل خواص دارویی برگ‌های آن رشد می‌کند. ژل موجود در برگ‌های آلوئه ورا دارای خاصیت تسکین‌دهنده بوده و برای معالجه آفتاب‌سوختگی و سایر شرایط پوستی مورداستفاده قرار می‌گیرد.

نحوه کاشت و رشد گیاه آلوئه ورا
آلوئه ورا را باید در آفتاب کامل و در محلی که دارای زهکشی خوب و بدون سرمازدگی باشد، کشت کرد. اگر خاک شما مناسب نیست و یا در یک منطقه مرطوب زندگی می‌کنید، می‌توانید آلوئه ورا را در یک بستر گلخانه پرورش دهید و برای بهبود زهکشی مقداری ماسه درشت به آن اضافه کنید.

می‌توانید آلوئه ورا را در گلدان نیز پرورش دهید. اگر گیاه در داخل گلخانه رشد می‌کند، مطمئن شوید که از نور کافی برخوردار باشد.

مراقبت از آلوئه ورا

یادآوری این نکته حائز اهمیت است که این گیاه به‌طور طبیعی با شرایط بسیار خشک سازگار است.
بیماری‌ها و آفات آلوئه ورا

آلوئه ورا مشکلات کمی دارد. بعضی‌اوقات می‌تواند توسط حشرات کوچک و شته حمله آلوده شود. بسیار مواظب باشید و در صورت مشاهده مراقبت لازم را انجام دهید.

نحوه رشد آلوئه ورا از قلمه‌ها
ساده‌ترین راه تکثیر آلوئه ورا از گیاهان کوچکی است که در پایه گیاه تشکیل می‌شوند. این پایه‌ها را از گیاه اصلی جدا کنید و آن را در یک‌دریک نقطه آفتابی قرار دهید.

محل مناسب برای کاشت آلوئه ورا
آلوئه ورا هنگام کشت در فضای باز به مکان گرم، آفتابی و خشک احتیاج دارد. این شرط اصلی برای رشد بهتر گیاه است.

شرایط خاک
برای کاشت در زمین توصیه می‌شود شرایط خاکی را انتخاب کنید که شرایط آن به شرح زیر باشد:

حاوی مواد معدنی
لومی یا شنی
نفوذپذیری خوب
مقدار pH خاک 6.0 تا 7.2.

باید خیلی مراقب باشید که آب به‌خوبی تخلیه شود تا خاک به‌درستی خشک شود. آلوئه ورا تحمل اینکه زیاد در آب باشد را ندارد زیرا آب می‌تواند به‌سرعت به پوسیدگی ریشه منجر شود. خاکی که نزدیک حوضچه یا رودخانه باشد، نامناسب است.

زمان کاشت

گیاهانی مانند آلوئه ورا که به سرما حساس هستند، نباید تا زمانی که زمین هنوز در حال انجماد است، نباید کاشت شوند. زمان کاشت از اواسط اردیبهشت مناسب است.

فاصله مناسب کاشت آلوئه ورا
فاصله کاشت آلوئه ورا: سه برابر اندازه گیاه – اگر گیاه 10 سانتی‌متر عرض داشته باشد، فاصله کاشت باید حداقل 30 سانتی‌متر باشد
کف و همچنین لایه بالایی را با سنگریزه به‌عنوان زهکشی بپوشانید
برای غنی‌سازی از ماسه یا خاک رس استفاده کنید
یک‌لایه دیگر سنگریزه را روی لایه بالایی خاک به‌عنوان محافظت از آفتاب قرار دهید تا از تبخیر آب جلوگیری کند.

 

خلاصه طرح کاشت آلوئه ورا در گلخانه  5000 متری نگارش سال 99

1-عنوان فعاليت:	کشت و پرورش گیاه آلوئه ورا در گلخانه  5000 متری
2-ظرفيت :	120تن در سال
3-مجري طرح:	…………
4-محل اجرا :	…………..
5-اشتغال طرح :	2نفر
6-سرمايه ثابت طرح :	8913.21میلیون ریال معادل هشتصد و نود و یک میلیون تومان
7-سرمايه در گردش :	145.36میلیون ریال معادل چهارده میلیون و پانصد هزار تومان
8-سرمايه گذاري کل طرح :	9058.57میلیون ریال معادل نهصد و پنج میلیون تومان
9-ميزان زمين طرح :	8000متر مربع
10-ميزان زمين بنا :	82متر
11-ميزان تسهيلات مورد نياز :	7246.85میلیون ریال معادل هفتصد و بیست و چهار میلیون تومان
12-نوع تسهيلات :	وام 5 ساله
13-نقطه سربه سر :	54.22%
14-مدت برگشت سرمايه :	7سال
15-نرخ بازدهي سرمايه IRR :	36.89%
16-تورم :	30%
17-نرخ تنزیل :	%18
18-NPV	1672.79
19-مدت اجرای طرح	10 سال از سال 1399 -1400 الی 1410

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

برآورد زمین
برآورد محوطه سازی های لازم
برآورد هزینه کاشت
برآورد هزینه خرید و لیست ماشین آلات و تجهیزات از جمله ادوات کشاورزی  و …
برآورد تاسیسات عمومی و تجهیزات (تاسیسات)
برآورد وسایل حمل و نقل

برآورد تجهیزات
برآورد آب ،برق ،سوخت مصرفی
برآورد هزینه تعمیرات ونگهداری
برآورد حقوق و دستمزد نیروی انسانی

برآورد هزینه ثابت
برآورد هزینه های سرمایه ای
برآورد هزینه قبل از بهره برداری
برآورد سرمایه در گردش
برآورد نحوه سرمایه گذاری کل طرح
برآورد هزینه استهلاک پس از اجرای توسعه :
برآورد هزینه تولید سالیانه
براورد مواد اولیه و هزینه های سالانه

برآورد قیمت تمام شده
قیمت فروش
درصد فروش در نقطه سربه سر
برآورد سود و زیان ویژه
برآورد سرمایه ثابت سرانه
برآورد کل سرمایه گذاری سرانه
برآورد نرخ بازدهی سرمایه
برآورد دوره برگشت سرمایه
برآورد درصد فروش در نقطه سربه سر
برآورد ارزش افزوده خالص و نا خالص و نسبت های آن