طرح توجیهی احداث مزرعه گل محمدی pdf + word | هزینه احداث باغ گل محمدی دیم سال 1400
معرفی طرح توجیهی گل محمدی دیم نگارش سال 1400
هدف از اجرای این طرح برآورد هزینه های احداث باغ گل محمدی دیم است , در این طرح هزینه ها و درآمد طرح طبق قیمت های سال 1400 محاسبه شده است و از آنجایی که صفر تا صد مالی طرح احداث مزرعه گل محمدی را مورد بررسی قرار داده ایم , لذا این طرح می تواند راهنمای مناسبی برای سرمایه گذاران و علاقه مندان به کار پرورش گل محمدی باشد.
طرح توجیهی احداث مزرعه گل محمدی
ایران از نخستین کشورهایست که گل محمدی در آن کشت شده است و از سابقه ای چند هزارساله در این زمینه برخوردار می باشد.
یکی از منابع درآمدزایی در برخی از نقاط کشورمان کشت این گل خوشبو و فروش محصولات حاصل از آن است. گرچه بیشترین سطح کشت گل محمدی در مناطق گرم و خشک کشورمان می باشد اما قابلیت سازگاری با دامنه وسیعی از شرایط آب و هوایی را دارد. بر اساس شواهد و آمارهای موجود بیش از 24 هزار هکتار از اراضی کشورمان به کشت گل محمدی تخصیص یافته است که سالانه بیش از 42 هزار تن گل برداشت می شود.
گلاب و اسانس از محصولات عمده گل محمدی هستند که از کاربردهای فراوانی در صنعت دارویی، غذایی، آرایشی و بهداشتی برخوردار می باشد. از این رو برای آن دسته از کارآفرینانی که به دنبال حرفه ای با سود و درآمد هستند؛ احداث طرح مزرعه گل محمدی می تواند انتخاب مناسبی باشد.
توجیه اقتصادی طرح راه اندازی مزرعه گل محمدی
گل محمدی از دسته گل های رز به حساب می آید که از قدیمی ترین و مهمترین گل ها نیز می باشد. گل محمدی در کنار تزیینی بودن به واسطه عطر و اسانسی که از آن عمل به می آید بسیار مورد توجه قرار گرفته است. از اسانس این گل برای تولید عطرهای گران قیمت در کارخانه های عطری سازی مورد استفاده قرار می گیرد. استخراج اسانس و گلاب از فعالیت های مهم اقتصادی در کشورمان به حساب می آید.
این گل همان طور که اشاره نمودیم در مناطق خشک به خوبی رشد می کند و گیاهی مقاوم به کم آبی است حتی با سالی دو الی سه بار آبیاری هم عملکرد خوبی دارد.
میانگین تولید گل محمدی در هر هکتار حدود 2 تن است و اگر شرایط پرورش آن مناسب باشد حتی می تواند تا 7 تن در هکتار نیز تولید داشته باشد.
نکته مهمی که پرورش دهندگان قبل از سرمایه گذاری بایستی به آن توجه کنند، اقتصادی بودن طرح توجیهی گل محمدی است و قبل از هر اقدامی بایستی به اطلاعات جامعی در این زمینه دست پیدا کنند. اما با توجه به ارزشمند بودن محصولات به دست آمده از آن به خصوص اسانس و همچنین سازگاری با کم آبی، می توان گفت که کاشت این گل بومی با سود خوبی برای پرورش دهنده همراه خواهد بود.
ایجاد مزرعه گل محمدی
کاشت گل محمدی از دسته مشاغلی است که در زیر شاخه بخش کشاورزی قرار گرفته است و از آنجایی که محصولات تولیدی آن از بازار مصرف بالایی هم در داخل و هم در خارج از کشور برخورداراست، بازدهی سریعی دارد و گیاهی مقاوم و پایدار به شرایط سخت محیطی می باشد قطعا با سوددهی خوبی برای پرورش دهنده همراه خواهد بود. وجود این مزایا موجب شده تا ایجاد مزرعه گل محمدی مورد توجه کارآفرینان بسیاری قرار بگیرد.
کشت گل در اراضی کوهپایه ای که امکان رشد بسیاری از گیاهان در آن کم است می تواند یک استراتژی مناسب برای درآمدزایی و ایجاد اشتغال در کشور باشد.
پرورش دهنده برای راه اندازی مزرعه گل محمدی بایستی با اصول اولیه کاشت آن آشنا باشد تا بتواند در هر هکتار میزان بالایی از این گل را برداشت نماید.
از جمله این اصول تامین آب، خاک مناسب (بافت متوسط و سنگین)، دما ( برای غنچه دادن 15 تا 20 و برای اسانس گیری 5 تا 15 درجه سانتی گراد)، رطوبت (70 درصد برای تشکیل اسانس)، کود و نور می باشد. این گل زیبا و خوشبو را هم می توان به چندین طریق پاجوش، خوابانیدن، پیوند زدن و قلمه زدن پرورش داد.
وام برای کاشت گل محمدی
از آنجایی که کاشت گل محمدی برای کشور با مزایای اقتصادی بی شماری همراه است، توسعه هر چه بیشتر آن از اولویت های وزارت جهاد کشاورزی می باشد. به همین دلیل تسهیلاتی در ردیف قانون به منظور حمایت از تولید کنندگان در نظر گرفته شده است.
بدین ترتیب آن دسته از افرادی که قصد اخذ وام برای کاشت گل محمدی را دارند می توانند به جهاد کشاورزی منطقه خود مراجعه نمایند تا با داشتن شرایط و مدارک مورد نیاز به بانک معرفی شوند. این قبیل از تسهیلات به دلیل بهره کم، می تواند گزینه ای مناسب برای توسعه مزرعه گل محمدی باشد.
مجوز پرورش کاشت گل محمدی
پرورش دهندگان عزیز برای این که از طرح کاشت گل محمدی بهره مند شوند و بتوانند در جهت درآمدزایی بیشتر، آن را توسعه دهند نیاز به سرمایه گذاری دارند. به همین دلیل اکثر پرورش دهندگان روی به اخذ وام و تسهیلات بانکی می آورند چرا که آورده شخصی خودشان در حدی نیست که به عنوان یک سرمایه گذاری روی آن حساب باز کنند.
برای بهره مندی از تسهیلات و سایر حمایت های دولتی نیاز به اخذ مجوز است. برای گرفتن مجوز پرورش کاشت گل محمدی از ارگان های مربوطه هم یکسری شرایط و مدارک مورد نیاز می باشد که افراد با فراهم آوردن این شرایط می توانند جهت اخذ مجوز اقدام نمایند.
خلاصه گزارش طرح توجیهی احداث مزرعه گل محمدی دیم سال 1400 :
1-عنوان فعاليت: |
احداث مزرعه دیم گل محمدی 5 هکتاری |
2-ظرفيت : |
5 هکتار |
3-مجري طرح: |
|
4-محل اجرا : |
|
5-اشتغال طرح : |
4نفر |
6-سرمايه ثابت طرح : |
5532.97میلیون ریال معادل پانصد و پنجاه و سه میلیون و دویست و نود و هفت هزارتومان |
7-سرمايه در گردش : |
311.32میلیون ریال معادل سی و یک میلیون و یکصد و سی و دو هزارتومان |
8-سرمايه گذاري کل طرح : |
5844.29میلیون ریال معادل پانصد و هشتاد و چهار میلیون و چهارصد و بیست و نه هزارتومان |
9-ميزان زمين طرح : |
5متر مربع |
10-ميزان زمين بنا : |
100متر |
11-ميزان تسهيلات مورد نياز : |
4675.43میلیون ریال معادل چهارصد و شصت و هفت میلیون و پانصد و چهل و سه هزارتومان |
12-نوع تسهيلات : |
وام 5 ساله |
13-نقطه سربه سر : |
37.44% |
14-مدت برگشت سرمايه : |
6سال |
15-نرخ بازدهي سرمايه : |
23.37% |
16-تورم : |
30% |
17-نرخ تنزیل : |
%22 |
فهرست مطالب موجود در طرح توجیهی احداث مزرعه گل محمدی نگارش سال 1400:
برآورد زمین احداث مزرعه گل محمدی
برآورد محوطه سازی های لازم
برآورد هزینه خرید و لیست ماشین آلات و تجهیزات
برآورد تاسیسات عمومی و تجهیزات (تاسیسات)
برآورد وسایل حمل و نقل
برآورد تجهیزات لازم
برآورد آب ،برق ،سوخت مصرفی
برآورد هزینه تعمیرات ونگهداری
برآورد حقوق و دستمزد نیروی انسانی
برآورد هزینه ثابت احداث مزرعه گل محمدی
برآورد هزینه های سرمایه ای احداث مزرعه گل محمدی
برآورد هزینه قبل از بهره برداری احداث مزرعه گل محمدی
برآورد سرمایه در گردش
برآورد نحوه سرمایه گذاری
برآورد هزینه استهلاک پس از اجرای توسعه :
برآورد هزینه تولید سالیانه
برآورد قیمت تمام شده
قیمت فروش
درصد فروش در نقطه سربه سر
برآورد سود و زیان ویژه
برآورد سرمایه ثابت سرانه
برآورد کل سرمایه گذاری سرانه
برآورد نرخ بازدهی سرمایه
برآورد دوره برگشت سرمایه
برآورد درصد فروش در نقطه سربه سر
برآورد ارزش افزوده خالص و نا خالص و نسبت های آن
برآورد NPV
برآورد IRR
طرح توجیهی احداث مزرعه گل محمدی نگارش سال 1400 و شامل فایل پی دی اف و فایل ورد می باشد .
- لینک دانلود فایل بلافاصله بعد از پرداخت وجه به نمایش در خواهد آمد.
- همچنین لینک دانلود به ایمیل شما ارسال خواهد شد به همین دلیل ایمیل خود را به دقت وارد نمایید.
- ممکن است ایمیل ارسالی به پوشه اسپم یا Bulk ایمیل شما ارسال شده باشد.
- در صورتی که به هر دلیلی موفق به دانلود فایل مورد نظر نشدید با ما تماس بگیرید.