طرح توجیهی گردشگری doc+ pdc سال 1402

طرح گردشگری یکی از انواع طرح‌های اقتصادی است که اگر به خوبی مورد ارزیابی و اجرا قرار بگیرد با سود و درآمدزایی خوبی همراه خواهد بود. سال‌های زیادی است که بسیاری از کشورها با سرمایه گذاری بر روی این نوع از طرح‌ها توانسته‌اند فواید اقتصادی فروانی را نصیب مردم جامعه کنند. طرح گردشگری در ایران نیز از سوی سرمایه گذاران و کارآفرینان در سال‌های اخیر با استقبال خوبی مواجه گردیده است.

گردشگری چگونه طرحی است؟
یکی از بخش‌های حائز اهمیت اقتصادی در هر کشور گردشگری است که صنعتی رو به رشد و پویا می‌باشد. این نوع صنعت به دلیل تاثیر مستقیمی که بر روی اشتغالزایی، ارزآوری، صادرات کالا و … دارد توانسته در بین صنایع مختلف جایگاه اول را از نظر بالا بردن تراز اقتصادی یک کشور به خود اختصاص بدهد. ایران نیز به لطف برخورداری از جاذبه‌های گردشگری فراوان طبیعی، تاریخی، فرهنگی و … می‌تواند از این فرصت ناب در جهت رونق بخشیدن به چرخ‌های اقتصادی کشور و بالا بردن سطح رفاه مردم استفاده نماید.

در سال‌های اخیر با سرمایه گذاری‌های فراوانی که در این بخش صورت گرفته، صنعت گردشگری هم در کشور ما توانسته تا حدودی جایگاه خود را پیدا نماید. وجود مراکز تفریحی، سیاحتی، زیارتی، طبیعت بکر و زیبا از یک طرف، اشتغالزایی پایدار، نرخ بالای بازگشت سرمایه و میزان سودآوری خوب دلیلی شده تا طرح گردشگری از توجیه اقتصادی مناسبی برخوردار باشد. به عقیده بسیاری از کارآفرینان اگر طرح‌های گردشگری در موقعیت و مکان‌های مناسب و به شکل صحیحی پیاده سازی شوند جزء طرح‌های قابل اعتماد اقتصادی به حساب می‌آیند.

دلایل جذابیت طرح‌های گردشگری در ایران
از مهمترین دلایلی که موجب شده صنعت گردشگری برای بسیاری از کارآفرینان و علاقه مندان جذاب باشد و بر روی آن سرمایه گذاری نمایند، می توان به موارد زیر اشاره نمود:
-فرهنگ بالای مهمان نواری و پذیرایی ایرانیان
-برخورداری از جاذبه‌های بکر و دست نخورده به خصوص در بخش طبیعت
-برخورداری از جاذبه‌های متنوع اعم از تاریخی، فرهنگی، مذهبی و طبیعی
-برخورداری از آب و هوای چهار فصل و متفاوت با بسیاری از کشورهای غرب آسیا
-برخورداری از میراث جهانی غنی با 19 اثر ثبت شده در یونسکو
-برخورداری از امنیت بالا
-برخورداری از مشتریان داخلی و خارجی
-پایین بودن اتلاف سرمایه
-راه اندازی طرح با کمترین سرمایه و کسب حداکثر سود
-بالا بودن تقاضا و مشتری
-خدمات ارزان نسبت به بسیاری از کشورها
-ظرفیت بالا در اجرای طیف گسترده ای از طرح های گردشگری (به دلیل متنوع بودن)

بهترین طرح های گردشگری
همان طور که اشاه نمودیم ایران بنا به دلایلی از جمله فرهنگ غنی، تاریخی باستانی و طبیعتی بکر از ظرفیت و پتانسیل بالایی در ایجاد طرح‌های گردشگری برخوردار می‌باشد. از بهترین طرح‌های گردشگردی می‌توان به موارد زیر اشاره نمود که هر کدام اگر با فرهنگ منطقه، جاذبه‌های منطقه و … تناسب داشته باشند و در کل به شکل صحیحی اجرا شوند یقینا سودآوری قابل توجهی برای سرمایه گذار به دنبال خواهند داشت.
-طرح گردشگری روستایی
طرح گردشگری عشایری
-طرح گردشگری کشاورزی
-طرح گردشگری ورزشی
-طرح گردشگری سلامت
-طرح گردشگری خدمات رفاهی
-طرح گردشگری طبیعت گردی
-طرح اقامتگاه بوم گردی
-طرح گردشگری زیارتی
-طرح راهنمای گردشگران
-طرح رستوران بوم گردی
-طرح باغ گردشگری
-طرح هتل سنتی
و…

طرح های گردشگری زود بازده
یکی از مهمترین سوالاتی که بسیاری از کارآفرینان قبل از سرمایه گذاری بر روی یک طرح با آن مواجه می‌شوند این است که در بین انواع مختلف طرح‌های گردشگری کدام یک زوده بازده تر است. در پاسخ به این سوال باید بگوییم صنعت گردشگری از جمله صنایع زود بازده است و سرمایه گذاری بر روی اغلب طرح‌های آن با سودآوری خوبی همراه می‌باشد.

از برترین طرح‌های زود بازه در بخش گردشگری می‌توان به موارد زیر اشاره نمود:
1-اقامتگاه بوم گردی
اقامتگاه بوم گردی را می‌توان در زمره برترین طرح‌های گردشگری قرار داد. در سال‌های اخیر این نوع طرح توانسته مشتریان زیادی را به سمت خود جذب نماید و از محبوبیت بالایی در بین مخاطبان داخلی و حتی خارجی برخوردار می‌باشد. برای آن دسته از مسافرانی که به دنبال کشف طبیعت هستند اقامتگاه‌های بوم گردی گزینه‌ای ایده‌آل می‌باشد.

2- سفره خانه‌های سنتی
از دیگر طرح‌های محبوب و پرطرفدار در این زمینه می‌توان اشاره‌ای به سفره خانه‌های سنتی نمود. این قبیل از طرح‌ها بازگشت سریع سرمایه را به دنبال دارد. با طبخ غذاهای محلی و استفاده از المان‌های سنتی می‌توان مسافران و گردشگران بی‌شماری را به سمت سفره خانه جذب نمود. این طرح اگر در موقعیت مناسبی ( قرار گیری در نزدیکی جاذبه‌ها) راه اندازی گردد سودآوری خوبی را در پی خواهد داشت.

خلاصه گزارش طرح توجیهی گردشگری نگارش سال 1402

فهرست مطالب موجود در طرح طرح توجیهی گردشگری doc نگارش سال 1402 :

برآورد زمین مجتمع رفاهی تفریحی ورزشی
برآورد محوطه سازی های لازم
برآورد هزینه ساخت و ساز و محوطه سازی
برآورد هزینه خرید و لیست ماشین آلات و تجهیزات
برآورد تاسیسات عمومی و تجهیزات (تاسیسات)
برآورد وسایل حمل و نقل

برآورد تجهیزات لازم برای هر بخش به طور کلی
برآورد آب ،برق ،سوخت مصرفی
برآورد هزینه تعمیرات ونگهداری
برآورد حقوق و دستمزد نیروی انسانی

برآورد هزینه ثابت
برآورد هزینه های سرمایه ای
برآورد هزینه قبل از بهره برداری
برآورد سرمایه در گردش
برآورد نحوه سرمایه گذاری کل
 برآورد هزینه استهلاک پس از اجرای توسعه :
برآورد هزینه تولید سالیانه
برآورد قیمت تمام شده
قیمت فروش
درصد فروش در نقطه سربه سر
برآورد سود و زیان ویژه
برآورد سرمایه ثابت سرانه
برآورد کل سرمایه گذاری سرانه
برآورد نرخ بازدهی سرمایه
برآورد دوره برگشت سرمایه
برآورد درصد فروش در نقطه سربه سر
برآورد ارزش افزوده خالص و نا خالص و نسبت های آن